Jérôme FOURET Immobilier
05.55.20.10.20
30 Avenue Charles de Gaulle, 19300 Egletons

 Lot de 2 maisons mitoyennes + 1 grange + terrain avec source - Négociation possible

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Maison 250 m² - 10 pièces - Albussac (19380)

  • Prix
  • 133 000 HAI*
  • Ref 1830
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Description de l'offre

Ce lot de 2 maisons mitoyennes dont la surface habitable est de 250 m2 au total, avec beaucoup de potentiel à la campagne 15 minutes de Tulle, 30 minutes de Malemort, 26 minutes d'Argentat et de Beaulieu-sur-Dordogne. La première maison date des années 1960 en pierres et crépi, elle est plus récente que la deuxième, surface habitable 150 m2. Elle est composée au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon-salle à manger très spatieux, d'un WC, d'une grande salle de bain, à l'étage 4 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier. Le gros oeuvre est en bon état, Toiture en ardoises de Travassac révisée et la charpente en chêne. Il faut prévoir des travaux (fosse septique, électricité en partie refaite il y a 10 ans, menuiseries, rafraîchissements divers), mais vous pouvez y habiter pendant ! La deuxième maison en pierres apparentes accolée, communiquant par le rez-de-chaussée, composée au rez-de-jardin de 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, 3 pièces. Prévoir travaux pour cette maison ! Un énorme potentiel pour ces deux maisons, pouvant devenir votre maison familliale et aussi pourquoi un gîte au vue de l'emplacement pour les amoureux de la nature, des randonnées et autres ! Les 2 maisons sur un terrain de 690 m2 environ arboré. Une grange est en plus de 110 m2 en pierres avec un grand terrain arboré de 4 900 m2 environ comprenant un puits et une source, idéal pour un jardin potager (maraîchage !) ou vos animaux ! Si vous aimez bricoler ou aimez rénover des maisons, ce lot est idéal pour vous ! Avec ces grands volumes, tout est possible ! Le cadre en plus est calme et apaisant ! Appelez moi pour venir la visiter ! Possibilité de négociation ! Agent commercial immobilier indépendant - Sabrina DISSARD 06.41.28.96.60 / sabrinadissard@jeromefouret.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 125 000 €

Descriptif du bien

Code postal 19380


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %


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